「募集をかけているのに、何か月も入居者が決まらない」——そんな空室のお悩みは、家賃を下げる前に「募集方法そのもの」を見直すことで解決できるケースが少なくありません。
本資料では、東京都・神奈川県の賃貸オーナー様に向けて、物件の見せ方・ポータル掲載・仲介会社への働きかけ・反響分析まで、空室を埋めるための具体的な改善ステップをまとめました。
「PVはあるのに内見がない」「内見はあるが申込みにつながらない」——どこで止まっているのかを整理し、次の一手を明確にできる内容です。長期空室にお悩みの方は、ぜひ本資料をダウンロードのうえ、無料相談へお進みください。
■東京都・神奈川県で賃貸マンション・アパートを所有するオーナー様
■募集しているのに何か月も入居者が決まらないオーナー様
■ポータル掲載はしているが問い合わせが少ないと感じる方
■管理会社から具体的な空室改善提案がなく不安を感じている方
■空室が3か月以上続いており、次の一手が見えない
■掲載写真が古いまま／ポータルごとに掲載内容がバラバラ
■家賃を下げる以外の空室対策がわからない
■問い合わせ数や内見数を把握できておらず、改善判断ができない
■仲介会社へ募集を任せきりで、他社から紹介されているか不安
■現在の募集条件が相場に合っているか判断できない
■複数ポータルサイトを媒体特性に応じて使い分け、露出を最大化
■写真の枚数・見せ方・PR文章・情報鮮度まで踏み込んで改善
■2週間に一度、PV・内見数の反響レポートで募集条件を継続見直し
■REINS・at homeに加え、仲介会社へ電話・FAX・メール・訪問で直接アプローチ
■相場・募集条件を継続収集し、家賃設定の判断材料をオーナー様へご報告